TOP - DACHTERRASSEN - EIGENTUM
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse
Die Wohnfläche beträgt 49,98 m² und gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die 40 m² große Terrasse
- Schlafzimmer
- 1 Einbauküche mit Essplatz
- Bad mit Eckdusche und Waschtisch
- Separates WC
- 1 Garagenplatz kann übernommen werden (€ 130,00/Monat)
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Restaurants in wenigen Minuten erreichbar.
Verkehrsanbindung: U1 Reumannplatz, Straßenbahn Linie 6
Weitere Informationen und Details erhalten Sie gerne auf telefonische Anfrage.
Kaufpreis: € 260.000,00
Weitere Angebote finden Sie unter: www.wiesler-real.at
Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % d. Kaufpreises,
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % d. Kaufpreises,
Maklerhonorar: 3 % d. Kaufpreises zzgl. 20% USt.,
Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Garage
Energieausweis
- HWB 91.2 kWh/m2a
- fGEE 2,08
- gültig bis 12.08.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 2500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 2500 m
- Klinik 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 260.000,00 €
- Fläche ca. 49,98 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 260.000,00 € |
Betriebskosten: | 128,96 € |
Heizkosten: | 34,99 € |
Warmwasser: | 14,99 € |
Reparaturrücklage: | 55,79 € |
Umsatzsteuer: | 21,40 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 256,13 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11370
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 260.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 49,98 m2
- Wohnfläche ca. 49,98 m2
- Nutzfläche ca. 90,32 m2
- Terrassenfläche ca. 40,34 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Garagen 1
- HWB 91.2 kWh/m2a
- fGEE 2,08
- gültig bis 12.08.2030
- Baujahr 1975