BEZIRK BRUCK AN DER LEITHA

2460 Bruck an der Leitha

Beschreibung

BEZIRK: BRUCK AN DER LEITHA

Das Gebäude wurde von den Heiligenkreuzern vor mehr als ca. 350 Jahren erbaut. Im Keller und im Untergeschoss findet man im Originalzustand Gewölbe vor.

Dieses luxuriöse Anwesen umfasst eine bebaute Fläche von insgesamt 1.800 m² und gliedert sich in drei Bereiche.

Bereich 1: umfasst acht kleine Wohneinheiten von 17 m² bis 54 m².

Bereich 2: ist eine große Wohneinheit mit der Größe von ca. 400 m² und ist voll möbliert.

Bereich 3 kann für individuelle Zwecke, je nach Bedarf genutzt werden. Die Größe dieses Bereiches beträgt 380 m². Es befinden sich neun Zimmer in verschiedenen Größen (von 12 bis 120 m²), eine dazugehörige Küche und WC-Anlagen in diesem Bereich.

Weiters verfügt dieses Objekt über einen ausgebauten Keller in der Größe von ca. 270 m², mit einem Kellerstüberl, einem Rotweinkeller, einem Weißweinkeller, einem Raum für die Schwimmbadtechnik sowie diversen Lagerräumen.

Das Objekt verfügt über eine 170 m² große Schwimmhalle inklusive Dampfbad, Sauna, WC- und Duschanlagen.

Im parkähnlich angelegtem Garten befinden sich ein Biotop samt Laube, sowie ein hauseigener Tennisplatz und Sonnenterrassen.

Das Objekt verfügt über ein Garagengebäude, welches für 4 PKWs Platz bietet.

Kaufpreis: € 2.100.000,00

Weitere Informationen und Details erhalten Sie gerne auf telefonische Anfrage.

Der Eigentümer wurde über seine Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 informiert und aufgeklärt und zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer bereits beauftragt und wird nach Erhalt vorgelegt.


Weitere Angebote finden Sie unter: wiesler-real.at

Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % d. Kaufpreises,
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % d. Kaufpreises,
Maklerhonorar: 3 % d. Kaufpreises zzgl. 20% USt.,
Vertragserrichtungskosten: nach Aufwand

 

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m
  • Bahnhof 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Einkaufszentrum 6000 m
  • Bäckerei 3500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 3500 m
  • Kindergarten 500 m

Sonstige

  • Bank 3500 m
  • Post 3500 m
  • Polizei 9500 m

Gesundheit

  • Arzt 4000 m
  • Apotheke 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap