TOPRENOVIERTES EIGENTUM
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine TOPRENOVIERTE Altbaueigentumswohnung
Die Wohnfläche beträgt 49,24 m² und gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit neuer offener Küche samt Geräten
- Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und Waschtisch
- Separates WC mit Handwaschbecken
Die Wohnung wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien aufwendig renoviert.
- neue Gasetagenheizung
- neue Kunststofffenster
- hochwertiger Echtholzparkettboden
- hochwertige Fliesenböden
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Restaurants in wenigen Minuten erreichbar.
Verkehrsanbindung: 10A
Weitere Informationen und Details erhalten Sie gerne auf telefonische Anfrage.
Kaufpreis: € 199.000,00
Weitere Angebote finden Sie unter: www.wiesler-real.at
Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % d. Kaufpreises,
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % d. Kaufpreises,
Maklerhonorar: 3 % d. Kaufpreises zzgl. 20% USt.,
Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB 156.7 kWh/m2a
- fGEE 2,07
- gültig bis 18.02.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 4500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 2500 m
- Höhere Schule 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1500 m
- Klinik 2500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
- Geldautomat 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Fläche ca. 49,24 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 199.000,00 € |
Betriebskosten: | 101,31 € |
Reparaturrücklage: | 37,69 € |
Liftkosten: | 19,84 € |
Umsatzsteuer: | 12,11 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 170,95 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11320
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 49,24 m2
- Nutzfläche ca. 49,24 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 156.7 kWh/m2a
- fGEE 2,07
- gültig bis 18.02.2029
- Zustand vollsaniert